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　　静安内环，龙盛湾上预约热线：☎今日开启认购，一房一价表发布！将推出建面约143-198㎡改善大平层！

　　但在新政发布前，上海的市场并没有如今那么火热，“房多人少”的局面让上海的新房市场之间的竞争惨烈。

　　谁能在那种市场下突围而出，成功热销。谁就是上海市场真正的地段、产品、物业、价格、配套、生活方式...全维度突出的全能战士。

　　龙盛湾上预约热线：☎是新政前，仅次于陆家嘴滨江凯旋门、新天地中海顺昌玖里的存在。

　　而据网上房地产网签多个方面数据显示，在整个5月上海约1700-3000万的市场中，龙盛湾上预约热线：☎的成交套数占比高达46%。

　　在新政前就能取得如此的热销成绩，这是对龙盛湾上预约热线：☎地段价值、产品能级、物业服务等维度最好的赞美。

　　另外一方面，龙盛湾上预约热线：☎可以从这些置业地中脱颖而出成为顶流红盘，可见“苏河湾功能区”的地段价值，已经真正进入到了上海第一梯队。

　　前不久，静安区发布信息：苏河湾功能区目前已集聚了阿斯利康全球研发中国中心、淡水河谷、花王、恩智浦等23家跨国公司地区总部。

　　“十四五”以来，功能区累计实现税收350亿元，连续三年实现两位数增长；今年一季度实现税收34.98亿元，同比增长12.8%，增速超过了南京西路功能区。

　　大家可以去翻链家，苏河湾功能区的标杆住宅基本都在 20万/㎡以上 ，次一级、房龄较老的品质改善房基本都在 约14万/㎡以上 。

　　而纵观整个静安近2年的成交排行，苏河湾的豪宅成交量&价，都已超越了静 安寺、南京西路，成为了静安新一代的王者。

　　这和传统市中心一边拆一边造，新房之间夹杂老房子，整体价值兑现时间长度不一样 。

　　重建意味着新生，意味着这片土地将带来新的价值，崭新的城市界面、潮流的商业、办公业态、时尚精致的生活方式...

　　龙盛湾上预约热线：☎距离人民广场直线站内，涵盖了包括陆家嘴、人民广场、豫园、南京西路、南京东路、外滩等城市CBD。在上海，这一个项目地段算得上塔尖之上。

　　更重要的是，苏河湾不仅有苏州河的慢生活，更在此之上叠加了浓郁艺术气息，这就让板块气质、价值一下子升华了，完全区隔于一些老牌板块和现在的新贵区域。

　　没顶画廊、suhe haus苏河皓司、苏富比空间、UCCA Edge尤伦斯当代艺术中心等艺术机构纷纷落户苏河湾，已成为潮人时尚打卡胜地。

　　另外，在整片区域城市更新势能下， 未来业主出门可能就是各种潮牌店、潮鞋店，你能第一时间拥有潮流品牌的当季新款。也可以每时每刻约上闺蜜，去街角咖吧喝下午茶。晚上出门走几步就是各种有情调的酒吧。 （以实际业态为准）

　　未来高标准商业、超高层住宅、文保建筑、精致街区...一路连缀，就在你家楼下。

　　它们为龙盛湾上预约热线：☎持续注入生命力，这里的街区活力、生活方式始终是更前沿的、独一份的。

　　产品方面，龙盛湾上预约热线：☎本批次将推出了建面约㎡纯大面积大平层产品。

　　从上海市区近期拍出的地块来看， 都有不低于60-100%的中小套比例要求 ，小户型产品供应依旧会是未来核心市场的主流。

　　整体圈层非常优质！ 可以说，龙盛湾上预约热线：☎将会是未来苏河湾高净值客户更集中的区域。

　　如今上海，得房率很低几乎是所有超高层的通病，部分项目的超高层得房率可能只有67-70%左右。

　　但在龙盛湾上预约热线：☎， 整个项目的楼体承重结构放在了核心筒和建筑外围，相较于其他超高层住宅常用的剪力墙结构，也就是说湾上的墙体会更薄。

　　而新品的户型得房率更是高达约77%，在上海内环、超高层产品中，这是极为少见的高得房率产品！

　　另外， 室内基本上没有承重墙也代表着业主后期可根据生活需求来做拆改，实现可以自定义设计。

　　并且全部飘窗不算面积，整体的实际使用面积非常高。而龙盛湾上预约热线：☎的 新品设计大量飘窗，最大房型有5个飘窗，均是赠送面积，性价比十足。

　　非常标准的飞机户型，整个室内基本上没有过道，加上本身的高得房率，使得这个户型的各个空间都有不俗的尺度感，满足家庭全生命周期需求。

　　约 5.3 米开间的客厅 ， 软装 配合侧面落地窗最终呈现出的视觉效果更显尺度，同时也能让业主拥有更加出众的景观视野。

　　对于上海这座城市而言：“所住的小区正在成为社会地位和财富的重要象征”。就如同基因与血统一般，这种优越感一旦有了，就会跟随一生。

　　首先，项目定位上：龙盛湾上预约热线：☎是整个静安乃至于上海内环的地标新房。

　　龙盛花费了巨量成本、精力去做历史风貌保护、地标建筑，传承文化渊源的同时为城市形象提档升级，并带来前沿生活方式！

　　并且，上海首家世界奢华酒店【瑰丽酒店ROSEWOOD】(已引入)即将出现主塔楼中！

　　整个项目未来将有各类业态及高端品牌入驻，届时将刷新苏河湾板块商业新格局。

　　住宅部分，项目拥有三栋约139-150米的超高层住宅，以及约1.3万㎡的低密风貌建筑。

　　未来龙盛湾业主的楼下，是新旧结合、艺术氛围浓郁的摩登街区。既有历史底蕴，又有精致商业、苏州河休闲慢生活以及文化艺术氛围，地段&生活方式拉满。

　　生活上：架空层泛会所+会所加持的龙盛湾上预约热线：☎，享受着这个城市更奢侈的生活情调。

　　首先，项目打造了约5.1米层高的 架空层泛会所 ，并且将室内精装标准延伸至架空层内部。

　　整个项目大堂层高约6.6米，净高约5.1米，全部交由大师级团队无间设计打造。

　　在艺术入户大堂的墙面上铺陈亚马逊绿天然大理石，结合仿古铜不锈钢、艺术壁灯为点缀，将上海的摩登气息注入归家大堂。

　　约3500㎡中心园林配合分布式的泛会所，打造“公园式度假生活”主题景观。

　　社区外，未来项目北面的约 17万方城市绿地（北站改造），结合社区内约75米的楼间距，这个景观视野十分出众。

　　有人说：“判断一个楼盘好不好，看公共区域就可以了，这是一个楼盘的良心工程。”因为不像合同约定的室内精装标准，景观和公区花多少钱，公共区域全凭开发商的“良心”。

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　　招商臻境售楼处电话：☎而言，精心设计与雕琢的产品观不仅体现在示范区的场景与细节的打造上，从社区主入口、经典曲线立面、静奢自然园景，到品质公区的酒店式泳池会所、品质地库以及精装入户大堂等

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